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这个以儿童为中心的社区商业,俘虏了所有妈妈的心

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2016-05-07 12:34  来源:泛商会

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  很多有孩子的父母在买房的时候,都会考虑到孩子在社区能不能健康、快乐成长,首要考虑的要素包括社区环境、安全、教育、游玩场所。但目前很多项目,建个幼儿园,安个滑梯、转椅、跷跷板给孩子玩,基本就差不多了。

  但这真的足够了吗?本文分享的2个社区,其对儿童成长和需求的关注可谓细致入微,真正做到了父母的心坎里了。

  1 日本柏叶新城:从孩子抓起

  日本柏叶新城位于千叶县的柏市,是一座面向未来的新城。其在建设与运营过程中,对儿童成长和需求的关注可谓细致入微。“从孩子抓起”,绝不是一句空话。

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  柏市区位示意。

  儿童社区综合体

  首先,在柏市的“公园城市柏之叶校园二号街”项目内,设置了专门面向儿童的生态社区综合体。

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  儿童社区布局示意图

  包括社区托儿所、社区儿童活动中心、家庭聚会中心及家庭农场等公共设施。这样,既能解决家庭棘手的儿童教育、儿童课后活动等令人困扰的问题,又能帮助社区居民举办各种对内对外的知识交流活动,加强社区的归属感和邻里效应。

  社区托儿所处于日照条件最好的位置,庭院和平台以折线形布置,提供给孩子们最充足的阳光和最安全的庭院,同时配有先进的幼儿教育设施和专业保育人才。

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  社区托儿所

  社区儿童活动中心是孩子们放学后的第二课堂,社工们会带领孩子们学习和游戏,寓教于乐。

  层高5.3米的家庭聚会中心,让社区里的妈妈可以在这里和孩子一起分享闲暇时光,或与其他妈妈交流育儿经及生活经验,旁边的剧场空间还可组织各种露天活动。

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  家庭聚会中心

  家庭农场里,家长和孩子悉心照料片片菜畦,这样一来,到了收获季,居民自己展示、品尝、售卖的,也是城市生活之余的农夫闲趣。

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  家庭农场

  2 儿童商业

  与此同时,柏叶新城核心区也建起了一家14.4万平方米的广域型购物中心心——“LaLaport TOKYO-BAY”,定位新生代组成的家庭为主要消费群体,并聚焦儿童,成功辐射了大东京地区。目前店铺已达540家,配有8200个车位。

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  LaLaport街景

  LaLaport内部一些针对儿童的业态设置非常用心,除了餐饮零售外,还设有与经营结合的儿童游乐场所、KIDZANIA儿童体验天地等互动式商业设施。

  比如,种植多种蔬果的“Green Room”,可以帮助儿童更直观地学习植物小知识。

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  Green Room

  以柏叶新城市标为灵感而打造、可拆分的巨大座椅,摆放在商场大厅内,为家长和儿童创造了充足而自由的休憩区充足供应的童车童椅及母婴盥洗室。

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  商场大厅内的市标座椅

  LaLaport的外部空间,则利用建筑立面布置了一道攀岩墙,由内及外扩展了儿童体验的范围。

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  商场外部立面的攀岩墙

  商场屋顶的花园,对许多家庭而言,更是一块强力磁石,在这里不仅能收获一起种菜、收菜的亲子经历,还能在商场的活动中鼓励儿童参与职业体验,学习配餐做菜。

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  商场屋顶的农园

  3 童心的“可持续发展”

  另外,柏叶新城对于儿童的培养体系也非常周到。社区生活的细节,能让儿童从小就潜移默化地树立起社会服务意识,培养出大批富有责任心的新生力量。这对日本老龄化社会未来的持续发展非常重要。

  每到周末,社工就会组织带领孩子们学习、娱乐。

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  社工组织的儿童活动

  社区定期推出的“匹诺曹项目”,是专门组织的面向儿童、以职业体验为主要参与形式的艺术活动。

  项目以“孩子放在街上抚养”为理念,把筑波快线、柏叶校区车站周边当作舞台。参与对象是小学生,参加费用为300日元,孩子每次的工作时间为一小时。活动当中,穿着匹诺曹服装的孩子们,在当地蔬菜店、花店、面包店、咖啡店、杂货店、服装店、超市、银行等大小几十个铺面工作。在孩子们工作后,需要发放工资的店铺会支付虚拟货币,这些货币可以在部分店铺换取商品。通过这样的项目,孩子们亲身体会到了工作的乐趣和意义,也获得了成长的一些思考。

  匹诺曹项目还有许多延伸,如社区农场专供的“匹诺曹食堂”、孩子们的表演场地“匹诺曹舞台”,以及孩子们自己动手涂鸦的“匹诺曹镇设计”,真正全方位实现柏叶新城儿童的成长。

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  匹诺曹项目中,孩子在各种场合工作

  总之,以儿童为中心,绝不仅仅是建一个滑梯、一个幼儿园那么简单,而是从社区的配套、孩子的成长等全方位去考虑,一座儿童喜欢的城市,怎么可能不宜居,没有社区感,不具有吸引力呢?

 

 

  国内开发商的尝试:童梦同享

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  前段时间,看到不少自媒体报道国内开发商东原地产如何做儿童社区的文章,看完了觉得也特别走心。他们推出的是一个以儿童为中心规划设计的小区,叫做童梦童享。

  据说,这是国内第一个儿童社区成长系统,结合儿童成长需求和社区产品结合,为儿童家庭提供全方位儿童社区配套产品和服务。成立4年多来,已经从1.0升级到2.0版本,已经在全国6个项目落地。

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  童梦童享2.0分为四大系统,分别是在社区中推行主题架空层和主题大堂,提供儿童特色的泛会所服务的童梦空间、以独特的泡泡式、模块化的规划理念为各龄段儿童提供户外活动场地及配套设施童梦王国、全面推行社区商业“七色花”街区模式和“童享一卡通”的童享街区、以及倡导和扶植业主自治文化及各类活动的童享互助。

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  如果你的孩子生活在这里,那么,当他0-12个月大的时候,可以在爬爬区、涂鸦区、海洋球里探索自己的小世界;1-3岁的时候,他能够在秋千区、儿童剧场与同龄孩子在游戏合作中建立友谊、培养性格;当他再长大一些,就可以喊上一帮哥们在游戏河谷、欢乐水世界冒险探索。

  而你也不用担心他的安全,社区的人性化设计处处可见。无论是选材、布局、安全等涉及儿童安全的指标,一共30多个大项,100多个小项的标准都考虑在内。比如无棱角的设计、软性防撞都是设计标准,甚至连一个秋千的高度都要斟酌再三。而针对儿童健康,室内活动场所采用了空气净化系统,采光健康系统,色彩系统等都是欧洲的符合环保标准的建材。

  儿童跑道

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  超大型沙坑

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  跳远道

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  攀爬网

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  迷宫

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  小型乐园

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  篮球场

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  孩子最喜欢的秋千

  与此同时,社区还整合了市面上优质资源的托管服务,可以满足孩子德、智、体、艺、游、阅等多方面的成长需求。当孩子们都在忙着享受童年的欢乐时,妈妈们也没闲着,而是活跃在线上线下妈咪荟,分享育儿经,组织亲子活动,交换闲置玩具、绘本等等。

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  孩子们学习的多功能会所

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  孩子放学了可以来这里写作业

  萌萌的卫生间和洗手间

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  游园会

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  露天小剧场

  小结 都说得儿童心得天下,目前以儿童为主题的商业地产大热,相信未来住宅开发商在儿童社区方面的挖掘也会越来越多。

  来源:方寸营造建筑工作室、东原地产、商业与地产

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分享人:alice